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“街區改造”還是“街區毀掉”?

來源:本站 發布時間:2022-12-19 已訪問:14 次

你有沒有這樣的體驗,

節假日興致勃勃的跑到一個沒去過的城市,

到了那里卻發現:


咦,這個場景。。。。。似曾相識?

沒錯,不是你的記憶出現了錯亂,而是現在的商業街


微信圖片_20221219164527.png


當下很多商業街區在追求經濟效益至上的原則下,往往需要非??焖俚慕ㄔ煲粋€商業項目,因此許多新建商業街往往就是生搬硬套其它商業項目,難免游客會出現場景相似的錯覺。



對此,我們不禁要發出一些疑問

曾經沸沸揚揚的一些商業街區,為何現在冷冷清清?


繁華城市的一些大商圈,為何看起來那么相似?


旅游街區的店鋪風格,為何完全照搬?


.......


那么,如何才能走出商業街區雷同化的圈子呢?



是什么導致了‘千街一面’

首先,我們先來剖析一下為什么現在的商業街區變得如此的乏味無趣,“千街一面”。


不注重尺度感,過于追求華麗。


商業街區本質上來說還是要為人的功能需求所服務,但現在許多街區規劃已經脫離了其本質,僅追求華麗的外表,使得本該具有親和力和生活氣息的購物街變得冰冷疏離。



商業化氣息嚴重,忽略地域和文化背景。


街區本就是城市的一部分,規劃設計時應要將自身的場所精神體現出來。

而現在許多開發商為了經濟效益最大化,直接將建筑街道復制粘貼,這也是目前商業街雷同化嚴重的一個直接原因。


不同的自然環境、文化底蘊、歷史發展脈絡創造出不同的城市街區。體現和承載了各具特色的人文特征。



然而現在許多商業項目,盲目跟風,追求所謂的歐式、中式,不從實際背景出發,忽略當地的風土人情,歷史文脈,導致不洋不土,不西不中的街區層出不窮。


這種做法在互聯網平臺上,引起了游客的熱烈討論


“改造失敗了吧,不倫不類!”

“這是破壞式改造,毀掉歷史街區”……



功能配置不合理,規劃目光不夠長遠


除了上述問題,商業項目因為周期很長,目標人群也會隨著時間的推移而轉變,初始設計時許多開發商及設計師并未考慮未來城市的發展以及環境的變化,也導致了投入使用以后會出現交通不合理、公共設施不配套等基礎問題。


為了追求商業面積最大化,許多商業街的公共空間、綠化、休憩場所會被犧牲,甚至一些道路也被占道經營。



如何打造一個優秀的商業街區 

以人為本


隨著社會發展,以人為本的理念越來越受到重視。人的精神感受在某種程度上甚至超過了物質需求。尋求愉悅的心理感受帶動著消費行為。


所以商業街區的設計應當重視人的行為尺度與心理需求。

增加戶外休閑、娛樂、休憩等公共活動空間,增加基礎設施。


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▲ 瑞典 商業空間中的人氣坐凳


同樣也應重視細部設計,增強人與建筑的互動性,這樣才會讓場地“活”起來。



人文性與地域性


商業街區實際上也代表著一個城市的形象,是一個很好的展示地方風貌與歷史文化的平臺。


它的建筑風貌如果能體現出當地特有的地域特色,文化內涵,將會對城市的形象也有很大的提升。


對于商業項目以及街區改造來說,其文化、文脈是必不可少的靈魂以及根源,是潛在的生命力。


文脈可以說是設計的骨架,它起著承接歷史脈絡的作用,也延續著一個地方特有的文化,所以,要想做好一個有特色的商業街,探索當地的文脈是至關重要的。


在這種文化背景下,游客能夠親身感受到不同的新鮮感,當地人也能從中尋求一種歸屬感,從而形成文化景區商業街獨特的吸引力。


錦里古街通過特色川地文化、三國文化等多種表現形式來滿足游客好奇心的需求。


整體性與適應性


商業項目通常地塊復雜,其建筑與外部空間整體上應當相呼應,整個街區風格相統一,與景觀街區都要相互依托,否則商業街這種人群密集的場地很容易會變得雜亂無章。


▲ 圖源網絡


包括改造與改建,也應當保護歷史街區的風貌與肌理,整體格局上盡量不要有大的變動。新建的建筑也要在整體上符合原有街區的風貌。


商業街的核心在于自身的文化內涵與商業二者的關系,商業與文化相互依附,久而久之形成特色。


所以,商業街尤其是歷史街區改建的商業項目要遵照這樣的準則,以歷史文化作為有力的支撐,這樣才能打造一個獨具吸引力的商業街。